1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
115.1万円/㎡
前年比+17.3%
三鷹市
97.4万円/㎡
前年比+16.4%
アールヴェール吉祥寺南
東京都三鷹市牟礼六丁目
中央線 / 吉祥寺駅 徒歩25分
2000年築 / 8階建 / 72戸 / RC造
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価格偏差値
54.0
割安
推定相場価格より7%割安
相場
5,893万円
86.8万円/㎡
2,836
4,874
6,912
8,949
AI査定結果
推定相場価格
5,893万円
86.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,874万円〜6,912万円
71.8万円/㎡〜101.8万円/㎡
推定賃料
15.4万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年7月28日
アールヴェール吉祥寺南
5,480万円（80.7万円/㎡）/ 6階 / 67.91㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は86.46万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（80.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.7%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/29 | 5,480万円 | 80.7万円 | 6階 | 67.91㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/21 | 5,880万円 | 83.7万円 | 2階 | 70.24㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/27 | 5,998万円 | 85.4万円 | 2階 | 70.24㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/20 | 6,280万円 | 89.4万円 | 2階 | 70.24㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/14 | 6,499万円 | 95.7万円 | 7階 | 67.91㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/06 | 6,499万円 | 101.2万円 | 7階 | 64.25㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/09 | 5,180万円 | 73.7万円 | 2階 | 70.24㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/04 | 5,630万円 | 82.9万円 | 7階 | 67.91㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/22 | 5,850万円 | 86.1万円 | 7階 | 67.91㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/18 | 5,980万円 | 88.1万円 | 7階 | 67.91㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/18 | 6,180万円 | 91.0万円 | 7階 | 67.91㎡ | 3LD・K | 南東 |
| 2023/08/24 | 6,199万円 | 88.4万円 | 4階 | 70.15㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 5,280万円 | 77.7万円 | 7階 | 67.91㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は80.48万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（80.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.3%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/29 | アールヴェール吉祥寺南 三鷹市牟礼六丁目 | 吉祥寺駅25分 | 5,480万円 | 80.7万円 | 67.91㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 2000年 | 72戸 | RC |
| 2024/03/29 | レクセルガーデン三鷹 三鷹市上連雀一丁目 | 三鷹駅11分 | 5,980万円 | 94.1万円 | 63.52㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1999年 | 36戸 | RC |
| 2023/11/16 | ルネ三鷹アクアコート 三鷹市上連雀一丁目 | 三鷹駅10分 | 6,280万円 | 86.6万円 | 72.52㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2000年 | 44戸 | RC |
| 2024/08/23 | コスモ三鷹深大寺 三鷹市深大寺二丁目 | 武蔵境駅25分 | 4,990万円 | 60.5万円 | 82.42㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1999年 | 32戸 | RC |
| 2024/10/22 | マイキャッスル三鷹南 三鷹市深大寺一丁目 | 武蔵境駅18分 | 5,380万円 | 68.0万円 | 79.08㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2001年 | 32戸 | RC |
| 2025/06/09 | センチュリー武蔵野パート3 三鷹市井口一丁目 | 武蔵境駅13分 | 3,990万円 | 70.6万円 | 56.55㎡ | 3DK | 1階 / 3階建 | 西 | 1995年 | 24戸 | RC |
| 2024/01/28 | ヴェルデシティオ・メイツ三鷹 三鷹市井口一丁目 | 三鷹駅23分 | 4,980万円 | 61.3万円 | 81.29㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 43戸 | RC |
| 2025/07/04 | センチュリー武蔵野PARTIII 三鷹市井口一丁目 | 武蔵境駅12分 | 4,000万円 | 73.5万円 | 54.43㎡ | 3DK | 3階 / 3階建 | 南 | 1995年 | 24戸 | RC |
| 2025/02/14 | ダイアパレス三鷹かえで通り 三鷹市深大寺二丁目 | 武蔵境駅18分 | 3,680万円 | 65.7万円 | 56㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 2005年 | 40戸 | RC |
| 2024/04/30 | 藤和シティホームズ三鷹 三鷹市下連雀三丁目 | 三鷹駅5分 | 4,100万円 | 64.0万円 | 64.05㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1996年 | 27戸 | RC |
| 2024/04/08 | ライオンズガーデン三鷹上連雀 三鷹市上連雀四丁目 | 三鷹駅9分 | 6,380万円 | 99.5万円 | 64.13㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 西 | 2001年 | 71戸 | RC |
| 2024/02/15 | フェアロージュ三鷹 三鷹市下連雀三丁目 | 三鷹駅5分 | 5,280万円 | 95.4万円 | 55.36㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 西 | 1999年 | 26戸 | RC |
| 2023/12/15 | アールヴェール三鷹中央通り 三鷹市下連雀三丁目 | 三鷹駅4分 | 6,480万円 | 87.2万円 | 74.35㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | 南東 | 1996年 | 27戸 | SRC |
| 2024/06/26 | D’クラディア三鷹 三鷹市上連雀四丁目 | 三鷹駅11分 | 6,298万円 | 82.3万円 | 76.52㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 2002年 | 37戸 | RC |
| 2025/03/04 | グランドメゾン三鷹アベニュー 三鷹市上連雀四丁目 | 三鷹駅8分 | 6,750万円 | 97.7万円 | 69.09㎡ | 3LDK | 3階 / 12階建 | 南西 | 1999年 | 34戸 | SRC |
| 2024/10/12 | ピアレージュ三鷹 三鷹市下連雀三丁目 | 三鷹駅5分 | 5,350万円 | 89.7万円 | 59.62㎡ | 1LDK | 5階 / 11階建 | 西 | 2000年 | 33戸 | SRC |
| 2025/06/16 | クリオ三鷹伍番館 三鷹市野崎二丁目 | 武蔵境駅40分 | 4,280万円 | 73.5万円 | 58.2㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 1999年 | 108戸 | RC |
| 2024/07/17 | ラシュレ三鷹 三鷹市下連雀三丁目 | 三鷹駅6分 | 7,280万円 | 98.6万円 | 73.86㎡ | 3DK | 7階 / 11階建 | 北東 | 1999年 | 35戸 | SRC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.3%上昇、三鷹市では16.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（80.7万円）は三鷹市の平均と比較して17.1%割安です。