1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
116.4万円/㎡
前年比+24.4%
三鷹市
102.4万円/㎡
前年比+18.2%
アールヴェール吉祥寺南
東京都三鷹市牟礼六丁目
中央線 / 吉祥寺駅 徒歩25分
2000年築 / 8階建 / 72戸 / RC造
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2階 / 70.24㎡の場合
相場
6,005万円
85.5万円/㎡
3,349
5,119
6,890
8,661
AI査定結果
推定相場価格
6,005万円
85.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,119万円〜6,890万円
72.9万円/㎡〜98.1万円/㎡
推定賃料
16.3万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年6月9日
アールヴェール吉祥寺南
5,880万円（83.7万円/㎡）/ 2階 / 70.24㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は84.58万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/21 | 5,880万円 | 83.7万円 | 2階 | 70.24㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/27 | 5,998万円 | 85.4万円 | 2階 | 70.24㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/20 | 6,280万円 | 89.4万円 | 2階 | 70.24㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/14 | 6,499万円 | 95.7万円 | 7階 | 67.91㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/06 | 6,499万円 | 101.2万円 | 7階 | 64.25㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/09 | 5,180万円 | 73.7万円 | 2階 | 70.24㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/04 | 5,630万円 | 82.9万円 | 7階 | 67.91㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/22 | 5,850万円 | 86.1万円 | 7階 | 67.91㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/18 | 5,980万円 | 88.1万円 | 7階 | 67.91㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/18 | 6,180万円 | 91.0万円 | 7階 | 67.91㎡ | 3LD・K | 南東 |
| 2023/08/24 | 5,280万円 | 77.7万円 | 7階 | 67.91㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 6,199万円 | 88.4万円 | 4階 | 70.15㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/12/09 | 4,500万円 | 64.1万円 | 4階 | 70.15㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/08/02 | 5,380万円 | 76.6万円 | 4階 | 70.24㎡ | 3LDK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は81.26万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/21 | アールヴェール吉祥寺南 三鷹市牟礼六丁目 | 吉祥寺駅25分 | 5,880万円 | 83.7万円 | 70.24㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 2000年 | 72戸 | RC |
| 2025/06/02 | ナイスパークステイツ吉祥寺サウスコート 三鷹市牟礼六丁目 | 吉祥寺駅23分 | 5,890万円 | 92.9万円 | 63.37㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 西 | 2004年 | 79戸 | RC |
| 2025/04/22 | 吉祥寺南パーク・ホームズ 三鷹市下連雀五丁目 | 吉祥寺駅31分 | 6,270万円 | 83.1万円 | 75.44㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1997年 | 88戸 | RC |
| 2025/05/10 | レクセルマンション吉祥寺 三鷹市牟礼六丁目 | 吉祥寺駅21分 | 5,480万円 | 71.9万円 | 76.24㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2003年 | 40戸 | RC |
| 2024/12/09 | オーベル吉祥寺EAST 三鷹市下連雀八丁目 | 吉祥寺駅29分 | 5,490万円 | 69.5万円 | 78.96㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 2004年 | 74戸 | RC |
| 2023/12/14 | マイキャッスル三鷹下連雀 三鷹市下連雀八丁目 | 吉祥寺駅1分 | 5,780万円 | 88.8万円 | 65.08㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 東 | 2001年 | 51戸 | RC |
| 2025/06/08 | メイツ吉祥寺南 三鷹市下連雀八丁目 | 吉祥寺駅31分 | 5,880万円 | 81.3万円 | 72.32㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 44戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24.4%上昇、三鷹市では18.2%上昇しています。
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